래미안 원베일리 계약 취소분 줍줍 자격 조건 청약 일정 시세 차익

서울 강남에서 가장 주목받는 아파트 중 하나인 반포 래미안 원베일리가 화제입니다. 최고의 입지와 명품 학군을 자랑하는 이 아파트의 조합원 취소분 1세대가 청약으로 나오면서 많은 사람들의 관심이 집중되고 있습니다.

무순위 청약이 아닌 가점제로 진행되는 이번 청약은 무주택자라도 당첨되기가 쉽지 않습니다. 하지만 당첨만 된다면 무려 20억 원의 시세차익을 얻을 수 있어 도전해볼 만한 가치가 있습니다.

그럼 본격적으로 래미안 원베일리 계약 취소분 줍줍 자격 조건 청약 일정 시세 차익과 관련된 중요 정보들을 살펴보겠습니다.

래미안 원베일리 계약 취소분 줍줍 사업내용

• 위치: 서울특별시 서초구 반포동 1-1번지
• 규모: 지하 4층~지상 35층, 23개동, 총 2,990세대 (임대 148세대 포함)
• 입주 예정일: 2023년 7월
• 청약 물량: 조합원 계약 취소분 1세대
• 전매제한 3년, 거주의무 없음, 재당첨제한 10년

래미안 원베일리는 신반포3차와 경남아파트를 재건축해 탄생한 대단지 아파트로, 2023년 7월에 입주를 앞두고 있습니다. 이번 청약 물량은 조합원 계약 취소로 인해 나온 전용면적 84㎡의 1층 주택 1세대입니다.

래미안 원베일리 계약 취소분 줍줍 입지

래미안 원베일리는 서울 강남에서도 최고의 입지로 평가받는 아파트입니다.

지하철 3호선, 7호선, 9호선의 환승역인 고속터미널역이 도보 7분 거리에 있어 대중교통 이용이 매우 편리합니다. 또한 반포대교와 올림픽대로가 가까이 위치해 차량 이동도 수월합니다.

아파트 인근에는 계성초, 반포초, 세화여중고 등의 명문 학교가 있고, 한강공원, 서래섬, 세빛섬 등 자연환경도 뛰어나 주거 여건이 매우 좋습니다. 이 밖에도 신세계백화점 강남점, 서울성모병원 등 편의시설도 가깝게 자리하고 있습니다.

분양가 및 시세차익 안전마진

래미안 원베일리 취소분 물량의 분양가는 발코니 확장과 옵션을 포함해 19억 5,638만 원입니다. 반면 이 아파트의 전용 84㎡는 최근 32층 매물이 42억 5,000만 원에 실거래되는 등 주변 시세가 매우 높게 형성되어 있습니다.

저층이라는 점을 감안해도 약 20억 원 정도의 시세차익은 충분히 날 것으로 예상됩니다. 현재 주변 시세를 고려했을 때 당첨만 된다면 상당한 이득을 얻을 수 있는 청약이라 할 수 있겠습니다.

래미안 원베일리 계약 취소분 줍줍 공급 물량 및 청약 조건

래미안 원베일리의 이번 청약 물량은 117동 102호에 위치한 전용면적 84㎡(84D타입) 1세대입니다. 청약은 일반공급 1순위 가점제로 진행되며, 당첨자는 가점 점수가 높은 순으로 결정됩니다.

청약 자격은 다음과 같습니다.

• 서울 2년 이상 계속 거주자 또는 서울 2년 미만 및 수도권 거주 세대주
• 청약통장 가입 후 24개월 경과
• 현재 무주택이거나 1주택 보유자
• 본인과 세대구성원 모두 최근 5년 내 당첨 이력이 없을 것

사실상 무주택 기간, 부양가족 수 등으로 만점에 가까운 점수를 받아야만 당첨 가능성이 있습니다. 동점자 발생 시에는 청약통장의 가입 기간이 길수록 우선순위에 있습니다.

래미안 원베일리 계약 취소분 줍줍 청약일정

• 입주자모집공고일: 5월 10일
• 1순위 청약 접수
  • 해당지역(서울 2년 이상 거주자): 5월 20일
  • 기타지역(서울 2년 미만, 수도권): 5월 21일
• 2순위 청약 접수: 5월 22일
• 당첨자 발표일: 5월 28일
• 정당 계약일: 6월 10일 ~ 6월 12일

청약은 청약홈 사이트 또는 모바일 앱을 통해 가능합니다. 당첨 시에는 3년의 전매제한 기간이 있으며, 거주의무는 없습니다. 다만 향후 10년간 재당첨이 제한되므로 이 점은 유의해야 합니다.

래미안 원베일리 계약 취소분 줍줍 요약정리

항목	내용
단지명	래미안 원베일리
위치	서울시 서초구 반포동 1-1번지
총 세대수	2,990세대
청약 물량	84㎡ 조합원 취소분 1세대
입주 예정	2023년 7월
분양가	19억 5,638만 원 (옵션 포함)
시세 차익	약 20억 원 내외
청약 자격	서울 2년 이상 or 수도권 거주 세대주, 청약통장 24개월 이상, 무주택 or 1주택, 5년내 당첨 이력 無
당첨자 선정	1순위 가점제
청약 일정	5/20 서울, 5/21 수도권, 5/28 당첨발표
청약 제한	전매제한 3년, 재당첨제한 10년, 거주의무 없음

결론

반포 래미안 원베일리는 희소성 높은 강남 재건축 아파트로, 뛰어난 입지와 프리미엄으로 인해 많은 이들의 관심을 받고 있습니다. 이번에 나온 조합원 취소분 물량은 무려 20억 원에 달하는 시세차익이 예상되어 당첨 경쟁이 매우 치열할 것으로 보입니다.

다만 가점제 청약인 만큼 무주택 기간, 부양가족 수 등 여러 가지 조건을 고루 충족해야만 당첨의 희망이 있습니다. 최고점에 버금가는 점수를 받는 것이 관건이므로 결코 쉽지만은 않은 도전이 될 것입니다.

하지만 현재의 부동산 시장에서 이처럼 큰 이득을 안겨줄 수 있는 기회는 흔치 않습니다. 자격 요건을 갖춘 분이라면 주저 없이 도전해볼 것을 권합니다. 이번 래미안 원베일리 청약이 여러분에게 좋은 결실을 가져다주기를 기원합니다. 긴 글 읽어주셔서 감사드립니다.