신생아 특별공급 결혼 전 배제 배우자 통장 가입기간 합산 조건 사실혼 부부 중복

최근 청약 제도의 변화로 인해 많은 분들이 새로운 규정에 대해 궁금해하고 계신 것 같습니다. 특히 배우자와 관련된 규정들, 예를 들면 결혼 전 청약 규제 배제, 통장 가입기간 합산, 사실혼 부부의 신생아 특별공급 중복 신청 등에 대한 관심이 높아지고 있죠.

 

이에 국토교통부에서는 자주 묻는 질문들에 대한 답변을 정리하여 공유하고 있습니다. 청약을 준비 중인 분들께 유용한 정보가 될 것으로 기대되는데요. 그럼 신생아 특별공급 결혼 전 배제 배우자 통장 가입기간 합산 조건 사실혼 부부 중복에 대해 본격적으로 알아보도록 하겠습니다.

신생아 특별공급 배우자 결혼 전 청약 규제 배제 적용 대상

배우자의 결혼 전 청약 규제를 배제해주는 것은 생애최초, 신혼부부, 신생아 특별공급 세 가지 유형에 한정됩니다. 단, 예비 신혼부부로서 공공주택 신혼부부 특별공급에 신청하는 경우에는 법적 부부가 아니므로 이 규정의 적용을 받을 수 없습니다.

 

아울러 재혼한 경우에도 초혼이나 재혼 배우자에 대한 구분 없이 결혼 전 청약 규제 배제 혜택을 받을 수 있지만, 편법적인 이혼 등 부정 청약을 막기 위해 동일 배우자와 재혼한 경우에는 최초 혼인 이전 기간까지만 청약 규제 배제 대상으로 인정됩니다.

신생아 특별공급 배우자 통장 가입기간 합산을 위한 조건

배우자의 통장 가입기간을 합산받기 위해서는 신청하려는 주택의 입주자 모집 공고일을 기준으로 배우자가 청약통장에 가입한 상태여야 합니다.

 

또한 공고일 이후에 청약신청자가 당첨되어 계약을 체결하는 시점까지도 배우자의 청약통장을 유지하는 것이 좋습니다. 이러한 조건들을 충족해야만 배우자의 통장 가입기간을 합산받을 수 있습니다.

신생아 특별공급 사실혼 부부의 중복 신청 가능 여부

사실혼 관계에 있는 부부가 신생아 특별공급을 중복 신청할 수 있는 것은 혼인신고를 마친 후에야 가능합니다. 당첨 가능성을 높이기 위해 일부러 혼인신고를 미루고 중복 당첨된 경우에는 위장 미혼으로 간주되어 당첨이 무효 처리될 수 있으니 유의해야 합니다.

 

사실혼 부부라 하더라도 중복 당첨의 기회를 얻기 위해서는 반드시 법적 혼인 관계여야 한다는 사실을 잊지 말아야 할 것입니다.

요약정리

구분	내용
배우자 결혼 전 청약 규제 배제 적용 대상	생애최초, 신혼부부, 신생아 특별공급에 적용 (예비 신혼부부 제외)
재혼 시 배우자 청약 규제 배제	초혼/재혼 배우자 구분 없이 적용 (동일 배우자 재혼 시 최초 혼인 전까지만 인정)
배우자 통장 가입기간 합산 조건	입주자 모집 공고일 기준 배우자 청약통장 가입 필요, 당첨 후 계약 시까지 유지
사실혼 부부 신생아 특별공급 중복 신청 가능 여부	법적 혼인 관계인 경우에만 가능 (위장 미혼 시 당첨 무효 처리)

결론

변경된 청약제도를 살펴보니 배우자와 관련된 규정들이 상당 부분 달라졌음을 알 수 있었습니다. 청약통장 가입기간 합산, 결혼 전 청약 규제 배제 등 배우자로 인한 혜택이 확대되었지만, 동시에 사실혼 부부의 중복 당첨 등 주의해야 할 사항들도 있었습니다.

 

청약 준비 과정에서 불이익을 당하지 않으려면 바뀐 규정들을 꼼꼼히 체크하고 정확히 이해하는 것이 무엇보다 중요할 것 같습니다. 이 글을 통해 달라진 청약제도에 대한 이해의 폭을 넓히는 데 도움이 되었길 희망합니다. 신생아 특별공급 결혼 전 배제 배우자 통장 가입기간 합산 조건 사실혼 부부 중복 포스팅을 읽어주신 여러분께 감사의 말씀을 전합니다.